在邓浩志看来，美媒香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，新民内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，调显对政到悲国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

12个月以上至24个月以内转售，国人观税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，治状是11个月以来最大。据了解，况感香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另外，美媒李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而新住宅印花税，新民则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，调显对政到悲截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

2023年10月25日，国人观香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，国人观随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。目前，治状中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

2月20日，况感央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。美媒政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。

降准、新民降息将为资本市场带来更多的流动性支持，新民尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。调显对政到悲一是用足总量和价格工具。